Bureau à vendre - 246 m²

BUREAU D'EXCEPTION – TRIANGLE D'OR - VOLUME SPECTACULAIRE – PLEIN CŒUR DE VICHY - 03200

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente un espace de bureau unique de 246 m², situé en plein centre de Vichy dans le triangle d'or à proximité des parcs et de l'opéra de Vichy, à proximité immédiate des commerces, services et parkings.

Points forts :

• Volume remarquable avec grande hauteur sous plafond et structure bois/métal
• Cachet brut et lumière traversante grâce aux grandes baies vitrées
• Accessibilité optimale : ascenseur, CPR, issue de secours
• Cadre idéal pour un siège social, agence haut de gamme, showroom, studio de création, ou professions libérales

Conditions :

• Surface : 246 m²
• Prix de vente : 492 000 € net vendeur (soit 2 000 €/m²)
• Honoraires d'agence : 7 % HT en sus du prix

Opportunité rare pour investisseurs, architectes, ou toute entreprise en quête d'un lieu inspirant et central à Vichy.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Ascenseur
Issue de secours
Open Space

Prix de vente : 492000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT