Bureau à vendre - 368 m²

Situé au sud de Nantes, à proximité de la Gare de Vertou, un bâtiment indépendant d'environ 368m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 293m² et un R-1 de 75m².
Il se compose de deux bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, deux grands open-space, un accueil avec hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, et sanitaires avec douche.
Situé au R-1, un grand open-space d'environ 75m².
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès PMR.
Environ 11 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponibilité début janvier 2026.
 


Impôt Foncier : 5500 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage individuel au gaz
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 293 m²

Accessibilité:

Bus 142 / E4
SNCF GARE DE VERTOU
Route N844 Porte de St-Sébastien-sur-Loire / D149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr