Bureau à vendre - 59 m²

A VENDRE - BUREAUX - VANNES

Situé au sein d'un immeuble de bureaux, ce plateau de 59 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un aménagement fonctionnel comprenant trois bureaux cloisonnés et un sanitaire conforme aux normes PMR.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives en aérien.

Cet espace de travail est parfaitement adapté pour une petite entreprise ou un cabinet libéral souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. L'aménagement combine cloisons modulaires et placo pour permettre de modifier l'agencement en fonction de votre activité.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 59 m² environ
• Distribution : 3 bureaux cloisonnés + sanitaire PMR
• Étage : 3ème avec ascenseur
• 2 places de stationnement en aérien
• Copropriété à usage professionnel

Une opportunité à saisir pour investir dans des bureaux fonctionnels et adaptés aux normes récentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : à la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 175000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 956 €
Montant de la taxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT