L’Immobilière d’Entreprise Vannes accompagne les porteurs de projets et investisseurs dans leurs démarches en immobilier professionnel sur le territoire vannetais. Grâce à une vision globale du mar ...
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985 m² divisible dès 91 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 985 m²
Vannes (56000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Plateaux de bureaux neufs à vendre – Quartier Tohannic – VANNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Octobre 2026
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Au cœur du pôle d'innovation numérique de Vannes, cet immeuble en construction, labellisé BREEAM, dispose de plateaux de bureaux situés du R+2 au R+4 qui offrent une belle opportunité d'implantation pour des entreprises recherchant visibilité, environnement dynamique et accessibilité.
Un emplacement stratégique dans un environnement mixte et connecté
Ces espaces professionnels sont implantés dans un immeuble en copropriété exclusivement dédié à un usage tertiaire. Ils bénéficient d'une situation privilégiée, en surplomb d'un pôle médical (pharmacie et cabinet de radiologie en RDC et R+1), et à proximité immédiate d'un centre commercial, d'un campus universitaire et des lignes de bus.
Des plateaux livrés semi aménagé prêt à être cloisonné
Livrés neufs, isolés, plaqués en périphéries et faux-plafond sur l'ensemble, sols, tableaux électriques et câblages posés, ces plateaux sont à finir d'aménager selon les besoins de l'acquéreur. Cette modularité permet de concevoir des espaces de travail sur mesure, en phase avec les usages actuels (open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs).
Prestations de l'immeuble :
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Sanitaires communs conformes aux normes PMR
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts aménagés
- Stationnement privatif sur site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Octobre 2026
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | surface annexe | prix vente | parkings |
| plateau de bureaux | r+2 | lot n°201 | 105,67m² | - | 386 440,92 € ht | 4 places de parking |
| r+2 | lot n°202 | 90,79m² | - | 332 023,95 € ht | 3 places de parking | |
| r+2 | lot n°203 | 176,96m² | terrasse 160,92m² | 697 037,51 € ht | 5 places de parking | |
| r+2 | lot n°204 | 91,71m² | terrasse 155,18m² | 383 494,24 € ht | 3 places de parking | |
| plateau de bureaux | r+3 | lot n°301 | 111,29m² | balcon 14,50m² | 411 013,86 € ht | 4 places de parking |
| r+3 | lot n°302 | 91,67m² | - | 334 851,14 € ht | 3 places de parking | |
| r+3 | lot n°303 | 177,36m² | balcon 22,58m² | 654 858,40 € ht | 5 places de parking | |
| r+3 | lot n°304 | 92,63m² | balcon 22,56m² | 345 351,42 € ht | 3 places de parking | |
| plateau de bureaux | r+4 | lot n°401 | 111,30m² | balcon 14,50m² | 410 679,49 € ht | 4 places de parking |
| r+4 | lot n°403 | 177,38m² | balcon 22,58m² | 654 340,36 € ht | 5 places de parking | |
| r+4 | lot n°404 | 92,62m² | balcon 22,56m² | 345 006,24 € ht | 3 places de parking |
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