Depuis 2003, KEOPS Toulouse accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers sur toute l’aire urbaine toulousaine.Notre équipe de professionnels passionnés met à votre service sa connaissa ...
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2 050 m²
EMERGENCE 1 - Bureau à vendre - 2050 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble EMERGENCE 1
KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 1200.0 Euros HT HC / U / an Prix de vente en fonction de la superficie : - inférieure à 500 m² : 3 000 euros HT / m² - de 500m² à 1000 m² : 2 950 euros HT / m² - supérieure à 1 000 m² : 2 900 euros HT / m² - Prix parking silo : 25 000 euros HT / U Provision pour charges : Nous consulter Loyer terrasse : 75 euros HT / m² / an Loyer 2 roues : 50 euros HT / U / an Bail : Commercial 6/9/12 ans
Prestations :
Accessibilité:
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
KEOPS Toulouse vous propose des surfaces de bureaux idéalement situées dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 982 | Z99 | 2900 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 987 | Z99 | 2900 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 81 | Z99 | 2900 HT HC/m² | n.c. | 5% du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 1200.0 Euros HT HC / U / an Prix de vente en fonction de la superficie : - inférieure à 500 m² : 3 000 euros HT / m² - de 500m² à 1000 m² : 2 950 euros HT / m² - supérieure à 1 000 m² : 2 900 euros HT / m² - Prix parking silo : 25 000 euros HT / U Provision pour charges : Nous consulter Loyer terrasse : 75 euros HT / m² / an Loyer 2 roues : 50 euros HT / U / an Bail : Commercial 6/9/12 ans
Prestations :
- Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à Toulouse Emblème accueille 8 300 m² de bureaux classés code du travail, répartis en 3 bâtiments et accessibles par 3 halls distincts Ces espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement à son environnement
- Ensemble de 3 immeubles s'articulant autour d'un patio bucolique, propice aux échanges et moments de détente : - C1 : 3 433 m2 - C2 : 2 817 m2 - C3 : 2 050 m2 EMBLÈME vous offre des plateaux de bureaux allant de 130 à 693 m², adaptés à vos besoins. Conçus sur des bases de modularité totale, les lots sont divisibles à partir de 250 m² mais peuvent également être mutualisés pour le plus grand plaisir des grandes structures . Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C Parkings : 122 places dans le parking silo contigu . Livraison prévisionnelle : 1er Semestre 2026 PC obtenu et purgé en Code du Travail Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3 Site web : https://embleme-bureaux.fr/
- Parkings : Environ 30 places dans le parking silo contigu
- Surface RDC : 81 m²
Accessibilité:
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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