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3 865 m² divisible dès 24 m²
AIR ONE - Bureau à vendre - 3865 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 1 mois
Immeuble AIR ONE
SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SECTEUR SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Immeuble neuf de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac Saint-Martin-du-Touch à proximité immédiate d'Airbus et de la future station de métro.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 761,36 | Immédiate | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 6 | Bureaux | 761,26 | Immédiate | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 5 | Bureaux | 761,27 | Immédiate | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 4 | Bureaux | 761,27 | Immédiate | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 760,7 | Immédiate | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Accueil | 35,9 | M3 2026 | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Accueil | 23,73 | M3 2026 | 3200 HT HC/m² | n.c. | 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% du rix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an
Prestations :
- AIR ONE s'impose comme un projet urbain emblématique, ancré durablement dans le tissu métropolitain toulousain.
- Situé à la croisée stratégique de Toulouse, Colomiers et Blagnac, il se positionne comme un véritable repère architectural et un symbole d'innovation pour ce nouveau secteur en plein essor.
- Conçu selon les principes de l'éco-conception et d'une architecture contemporaine ambitieuse, AIR ONE propose un programme mixte alliant fonctionnalité, modernité et bien-être :
- 3 935 m² de bureaux dernière génération, pensés pour offrir un environnement de travail flexible et performant.
- 1 750 m² dédiés à un pôle médical, rassemblant un ensemble complet de spécialités pour répondre aux besoins de santé du territoire.
- Ensemble immobilier composé de deux bâtiments :
- Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
- Des bureaux à partir du 3° étage : Surface à usage de bureaux de 4 000 m² environ sur 5 niveaux.
- Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.
- Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants et de 2 Roof Tops
- Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées, hors cloisons, climatisées et équipées de courant fort.
- Certifications / Labels :
- Label HQE Bâtiment durable
- RE2020
- Parking : 47 emplacements privatifs dont 7 en extérieur
- Surface RDC : 59,63 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF)
Autoroute A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Caulet (25 L02, 63, 25 63 L02), Benozzi (25 63)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge COLOMIERS - 6 Esplanade des Ramassiers (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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