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6 536 m²
Bureau à vendre - 6536 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 7 jours
*** TOULOUSE OUEST / ZAC DE SAINT-MARTIN DU TOUCH *** A proximité immédiate de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose un batiment à usage de bureaux, disponible à l'achat.
Découvrez AEROPARK, nouvelle opportunité de bureaux à l'achat.
Disponibilité : immédiate
Points forts de l'opération :
AU COeUR DE LA ZONE AERONAUTIQUE : proximité immédiate AIRBUS
PLATEAUX FONCTIONNELS : immeuble efficient; excellent ratio parking (1/20m²)
EMPLACEMENT STRATEGIQUE : desserte grands axes routiers ; futur métro C à 5 min.
Bureaux livrés cloisonnés et également en open space, prêts à l'emploi et disponibles à la vente.
Superficie terrain : 11 254 m²
L'ensemble immobilier tertiaire AEROPARK est situé sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à Toulouse.
Le btiment développe une superficie globale de 6 537 m² de bureaux en R+3, disponible à la location. Il se situe à l'entrée du Parc tertiaire de Saint-Martin du Touch et au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.
La ZAC se trouve sur la commune de Toulouse et bénéficie d'un positionnement idéal, à l'intercession entre Blagnac et Colomiers.
AEROPARK dispose d'un accès direct vers les grands axes : au pied de la RN 124 direction AUCH, des rocades Fil d'Ariane & Arc-en-ciel et de l'autoroute.
L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est accessible en 5 minutes.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
·Bureaux climatisés (climatisation réversible)
·Distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier
·Distribution chauffage : réversible
·Bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open-space selon les plateaux
·Cblage informatique (catégorie 6)
·Baie de brassage / salle serveur climatisée
·Faux plafond : dalles en fibre minérale
·Plinthes techniques périphérique
·Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
SERVICES :
Hall d'accueil
Espace cafétéria
Ascenseurs + monte-charge
Parking extérieur : 329 places
Parking vélos/motos
Accès PMR
Sanitaires : parties communes
Accès au site sécurisé par contrôle d'accès
Espace détente en RDC du btiment
DESSERTE :
Accès rocades Arc-en-Ciel, Fil d'Ariane, et périphérique Ouest de Toulouse sortie n°29
Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 min en voiture
Desserte aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres
Bus lignes L2 et 63 à 300 mètres
Future 3ème ligne de métro C station " Airbus Saint-Martin " à 5 minutes à pied (horizon 2028)
Conditions de location :
Bail commercial : 3-6-9 ans
Honoraires BNP PARIBAS REAL ESTATE à la charge du preneur à la signature du bail : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Contactez-nous pour visiter !
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 6 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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