Bureau à vendre - 228 m²

A VENDRE - BUREAUX 228m² - (31100) TOULOUSE

Au sud-ouest de Toulouse, au sein du célèbre quartier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m² entièrement aménagée.

Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est lumineux, équipé d'aménagements de qualité en très bon état.

Les bureaux sont équipés de pavés LED, ainsi que de la fibre optique.

Le site bénéficie de la proximité de transports en commun et dispose d'un accès direct à la rocade.

9 places de parkings complètent le lot.

L'ensemble est immédiatement disponible.

*** climatisation neuve 2025 ***

Charges HT : 2 400 €

Taxe Foncière : 6 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Accès rapide à la Rocade, sortie 21 (La Cépière)
- Bus Cité Scolaire Rive Gauche (118m) : Ligne L14
- Bus Fronde (427m) : Ligne 87

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Espaces Verts
Fibre optique
Interphone
Parking Extérieur
Parquet


Prix de vente : 228000 €
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 6500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %