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2 541 m²
Bureau à vendre - 2541 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Rouen Saint Sever : immeuble de bureaux de 2541 m2, divisibles à partir de 101 m2. Emplacement stratégique au coeur de Saint-Sever, idéal pour les entreprises en quête d'espace de qualité.
Impôt Foncier : 20 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 365 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 3 | Bureaux | 277 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 3 | Bureaux | 157 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 3 | Bureaux | 101 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 2 | Bureaux | 256 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 2 | Bureaux | 196 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 2 | Bureaux | 150 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 1 | Bureaux | 280 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| 1 | Bureaux | 254 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| RDC | Bureaux | 505 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| Total Cellule | Bureaux | 2541 | n.c. | n.c. | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 20 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Dans un immeuble de standing situé en plein coeur de la rive gauche de Rouen, un immeuble de bureaux loué, très lumineux sur un îlot offrant un jardin intérieur privatif.
- L'ensemble représente plusieurs lots déjà cloisonnés et bénéficie d'un bel aménagement intérieur :
- bureaux de taille moyenne
- salles de réunion (ou open space )
- espace archivage / reprographie
- espace cuisine avec point d'eau
- Sanitaires H&F dont 1 PMR dans les parties communes
- Étage desservi par un ascenseur
- Dossier d'investissement (état locatif) sur demande
- En coeur de ville, très bien desservi par les transports en commun, au pied du métro et de nombreux services (centre commercial Saint-Sever à quelques mètres à pied).
- Places de parking en sous-sol privatives.
- Surface RDC : 505 m²
Accessibilité:
Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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