Bureau à vendre - 151 m²

Investissez dans la performance et l'élégance au nord de Rennes . CUSHMANT &WAKEFIELD vous propose à la vente en exclusivité un Plateau de Bureaux
Immeuble CAP NORD
Situé au sein d'un immeuble tertiaire moderne et parfaitement entretenu, ce plateau de bureaux de 151 m² conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Les espaces, aménagés avec des cloisons vitrées de qualité, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, créant un environnement de travail à la fois raffiné et agréable. Climatisation réversible, ascenseur, faux-plafonds avec éclairage intégré et finitions soignées témoignent d'excellentes prestations, répondant aux standards les plus exigeants. Idéalement implanté au nord de Rennes, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, ce bien rare dispose de 5 places de parking privatives, un atout indéniable pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité unique pour une entreprise souhaitant installer son siège social dans un cadre de qualité ou pour un investisseur désireux de valoriser un actif tertiaire premium.
 


Impôt Foncier : 4267 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux R+1 : 151 m²
• 6 Bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 local technique
• 1 kitchenette
• RJ45
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Ascenseur
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Panneaux leds
• Fibre
• Parking : 6 places
• Immeuble : code du travail
• Livraison immeuble 2008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr