Bureau à vendre - 206 m²

BUREAUX A LA VENTE - IMMEUBLE DE STYLE HAUSSMANNIEN
Au coeur de Perpignan, dans un environnement exceptionnel, Arthur Loyd vous propose à la vente des bureaux de caractère situés dans un immeuble de style haussmannien.

Ces bureaux de standing, au cachet remarquable, sont situés au premier étage. Ils offrent une surface principale de 174 m², complétée par une surface annexe de 32 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cour privative de 63 m². Une opportunité rare et unique en plein centre-ville de Perpignan.

Laissez-vous séduire par les moulures, les belles hauteurs sous plafond et le parquet en pointe de Hongrie, autant d'éléments qui confèrent un charme authentique à ce bien immobilier d'exception.
 


Impôt Foncier : 3900 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Aménagements :
• Doublage périphérique, plafond avec moulures, parquet en bois, mise en peintures.
• Cuisine, salle d'eau et sanitaires
• Courant fort, courant faible
• Hauteur sous plafond 3 m
• Patio et terrasse sur cour
• Bâtiment :
• Immeuble en R+3
• Architecture haussmannienne
• Ravalement réalisé en 2020
• Sécurité et accessibilité :
• Hyper centre à proximité du quai Vauban et du palais de justice
• Ascenseur
• Entrée indépendante
• Central Parking de 500 places à 100m
• Surface RDC : 32 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Centre-Ville de Perpignan (accès immédiat)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Bus Sankéo Lignes 1, 3, 4, 7 (100 m)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr