Bureau à vendre - 1249 m²

EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR
Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, Immprove vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant de bureaux sur cour développant une surface totale de 1249 m².
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant sur cour
• Immeuble neuf
• Ascenseur
• Accès PMR
• Terrasse/jardin de 200m²
• Espaces extérieurs supplémentaires de 320m² (terrasses/patio)
• Possibilité de location meublée clés en mains
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Sol en béton ciré
• Salle de sport
• Salle de détente avec cuisine équipée / . réfectoire
• Une salle de conférence/amphithéâtre de 90m² pour 100 places
• Studio de tournage / photo de 100m² en R-1
• Atelier/fablab
• Local vélo
• Surface RDC : 478 m²

Accessibilité:

Bus Canal de l'Ourcq (BUS-71, BUS-60)
Métro Corentin-Cariou (METRO-7)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)
SNCF Rosa Parks (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr