Bureau à vendre - 444 m²

Rive Gauche CBRE vous propose au sein du Valparc à Oberhausbergen, un plateau de bureaux lumineux et entièrement rénovés, en rez-de-chaussée de plain-pied, à l'achat.

Regroupant déjà plus de 100 entreprises, le Valparc est un parc tertiaire dynamique situé à Oberhausbergen, une commune prisée de la région Grand Est.
Stratégiquement implanté aux portes de Strasbourg, ce parc se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son environnement professionnel de qualité.

Proche des grands axes routiers et facilement accessible en transports en commun, Valparc offre une connexion rapide avec le centre de Strasbourg et les principales infrastructures économiques de la région.

Accueillant une diversité d'entreprises, des start-ups innovantes aux grandes multinationales, Valparc se positionne comme un espace propice aux synergies et aux échanges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Fibre optique dans les locaux
Bureaux aménagés, lumineux et rénovés
Sol PVC
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED
Climatisation réversible
Sanitaires H/F en commun (rénovés)

Accessibilité :
Autoroute A351/N4 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Bus lignes 17, 220 et 404
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 minutes


Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 2128.38 € / m2
Charges annuelles : 19.01 € / m2
Montant de la taxe foncière : 7787 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT