Bureau à vendre - 235 m²

Rive Gauche CBRE vous propose à l'achat, des bureaux aménagés au sein d'un immeuble en R+1, situé dans le Valparc, un parc tertiaire developpé à Oberhausbergen.

Les bureaux sont aménagés et cloisonnés.

Le Valparc est un parc tertiaire, qui abrite des bureaux, des espaces de coworking, des salles de réunion et d'autres installations pour les entreprises et les travailleurs indépendants.

Il est concu pour offrir un environnement de travail moderne et dynamique, avec des espaces flexibles et adaptables aux besoins de chaque entreprise. Il est équipé de technologies de pointe, de services de conciergerie, d'une cafétéria, d'un parking et d'autres commodités pour faciliter la vie professionnelle de ses occupants.

À ce jour, une centaine de sociétés sont présentes sur le parc.

Le Valparc est donc un lieu de travail innovant, situé dans un environnement verdoyant et facilement accessible, à seulement quelques minutes de l'autoroute A35, de la gare TER d'Erstein et à moins de 25 minutes de Strasbourg. Son emplacement stratégique en fait une adresse privilégiée pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre de travail attractif tout en restant connectées aux principaux axes de communication de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux-plafond avec blocs luminaires encastrés
Chaud / froid réversibles
Sanitaires H/F dans les parties communes
Archives
Stationnements extérieurs: 10 places

Accessibilité :
A351/N4 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Bus lignes 17, 220 et 404
Aéroport international de Strasbourg à 15 minutes


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 316590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT