Bureau à vendre - 75 m²

À vendre - Bureaux rénovés au coeur du Parc Georges Besse à Nîmes
À vendre à Nîmes Sud, au coeur du parc d'activités Georges Besse, des bureaux rénovés de 74,66 m² situés au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur.

Idéalement placés dans un environnement professionnel dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un grand stationnement extérieur.

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel recherché, proche axes principaux.
 


Impôt Foncier : 2275 €/HT/an (2025)
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le bien comprend un bureau principal d'environ 24 m², une salle d'attente de 10 m2, 3 boxes modulables de 7 à 8 m², un espace cuisine équipée avec coin détente, ainsi que des sanitaires privatifs. avec 2 points d'eau
• Entièrement rénovés en 2017 (parquet, menuiseries aluminium, isolation phonique), ils bénéficient de la fibre optique et de 3 places de parking privatives, complétées par un grand stationnement extérieur.
• Bâtiment sécurisé par digicode, hall d'accueil spacieux sur 3 niveaux et accès PMR par ascenseur.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute Nimes Ouest Sortie n°25 à 7 mns
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargues à 12 mns
Bus Bus Lignes 76, E et 42 à 2 mns
Gare Gare de Nîmes à 9 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr