Bureau à vendre - 464 m²

BUREAUX A VENDRE CENTRE VILLE DE NÎMES - ARÈNES
Bureaux Exceptionnels à vendre- Emplacement Stratégique au Coeur de Nîmes (Rue Cité Foulc)
Saisissez une opportunité unique d'implanter votre activité au coeur des institutions nîmoises !
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles
 


Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Rez-de-chaussée :
• bureaux divisibles, livrés prêts à être aménagés selon vos spécifications.
• Profitez de multiples accès pour une flexibilité optimale :
• 2 accès directs depuis la prestigieuse Rue Cité Foulc.
• 2 accès supplémentaires depuis la Rue Massillon.
• Étage (R+1) :
• bureaux divisibles, également prêts à recevoir votre aménagement.
• Un Local Brut avec un Potentiel Illimité :
• Les espaces de bureaux ont été complètement curés, ne conservant que les murs porteurs. Cette configuration vous offre une toile vierge pour créer des espaces de travail sur-mesure, reflétant l'identité et les besoins spécifiques de votre entreprise.
• Il existe plusieurs possibilités de découpages pour cette vente :
• SOLUTION 1 : achat de l'ensemble des lots soit 464 m2
• SOLUTION 2 : RDC ou R+1 - 375 m2 ou 89 m2
• SOLUTION 3 : 3 lots séparés soit 180 m2 en RDC ou 195 m2 en RDC ou 89 m2 en R+1
• Surface RDC : 375 m²

Accessibilité:

Coeur de Ville, à proximité des Arènes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr