Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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410 m²
Bureau à vendre - 410 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX DE PRESTIGE A VENDRE - NANTES CENTRE - AFFRE - CALVAIRE
Situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 410 m2 divisible à partir de 137 m2. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation importante et offrent un niveau de prestation haut de gamme : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets massifs rénovés... L'ensemble des huisseries ont été changées et les murs périphériques isolés afin de garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maitrisée.
Impôt Foncier : 23,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (Ligne 23, Ligne 11, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C6, Ligne C2), St-Nicolas (Ligne 54, Ligne 26, Ligne C3), Cirque - Marais (Ligne 12), Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 410 m2 divisible à partir de 137 m2. Ces bureaux ont fait l'objet d'une rénovation importante et offrent un niveau de prestation haut de gamme : grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets massifs rénovés... L'ensemble des huisseries ont été changées et les murs périphériques isolés afin de garantir un confort thermique optimal et une consommation énergétique maitrisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 273 | Immédiate | 4150 /m² | 9,26 HT/m2/an | 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 137 | Immédiate | 4150 /m² | 9,26 HT/m2/an | 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 23,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ETAT
- Bureaux rénovés :
- isolation périphérique
- changement des huisseries
- réfection des parquets
- peintures
- SURFACES
- Grand open-space
- Bureaux individuels / communs
- Sanitaires privatifs
- Espace pour aménager une cuisine
- Balcon filant
- AMENAGEMENTS
- Courant fort / faible
- Baie de brassage
- Luminaires
- Attentes EF/EU
- PARTICULARITES
- Accès non PMR
- Ascenseur
- Parkings publics Graslin / Bretagne
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (Ligne 23, Ligne 11, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C6, Ligne C2), St-Nicolas (Ligne 54, Ligne 26, Ligne C3), Cirque - Marais (Ligne 12), Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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