Bureau à vendre - 270 m²

Découvrez ce bureaux d'exception à vendre, Le plateau est lumineux et rationnel. Il bénéficie d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée. La possibilité d'aménager un (ERP) au rez-de-chaussée, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les sorties de secours font de cet espace un investissement stratégique pour votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 24,3 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble moderne
• Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil
• Gardien - Duplex d'ascenseurs
• Possibilité E.R.P. au RDC
• Accessible P.M.R.
• Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge)
• Deux ascenseurs
• Trois niveaux de sous-sol
• Pompe à chaleur réversible neuve
• Division horizontale et verticale optimale
• Bureaux rénovés
• Espaces lumineux avec vues sur parc
• Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres
• Chauffage et climatisation
• Centrales de Traitement d'Air
• Ventilation Mécanique Contrôlée
• Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée
• Entrée principale à l'angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier
• Entrée secondaire et P.M.R. côté Jules Guesde
• Surface RDC : 270 m²

Accessibilité:

Bus Vaillant-Couturier (BUS-94, BUS-N16, BUS-N52), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr