Bureau à vendre - 942 m²

Rez-de-chaussée neufs de bureaux / services à Vendre ou à Louer à Famars, au sein de Transalley, avec un effet d'enseigne .
Reste 5 cellules neuves d'environ 940 m² au total, de 160 à 235 m², à usage mixte commerces/services mais également tertiaire (assureurs, architectes ou encore professions libérales).
Bâtiment situé dans un parc d'activité, véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France.
Cellules PMR disponibles à la vente ou à la location.
 



Prestations :

• Caractéristiques :
• Dalle béton lissée quartz 3T/m²
• Murs mitoyens parpaing et bardage intérieur laqué blanc
• Hauteur libre: environ 4 m
• Réseaux/Évacuations en attente (Electricité : jaune Max 47 KVA)
• Portes vitrées (accès au patio)
• Bardages à parement extérieur plan + Ensembles vitrés
• Bardages translucides + Bardages verriers constitués de vitrages feuilletés
• Voiries légères pour accès, parking et aire de livraison
• Circulations piétonnes
• Réalisation d'espaces verts de qualité,
• patio engazonné avec accès sécurisé
• Hors option spécifique au preneur, hors
• aménagement intérieur.
• Surface RDC : 942,2 m²

Accessibilité:

Situé à Famars, à TRANSALLEY, Technopole de la mobilité
Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
Tram Tramway à quelques pas
SNCF Gare de Valenciennes à 6km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr