Bureau à vendre - 617 m²

Locaux à la vente et à la location à Entzheim
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux spacieux et très lumineux, situés dans un immeuble de belle facture. Disponibles à la location ou à la vente (si acquisition de l'intégralité du 2ème étage – 617 m²), ces locaux offrent une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Entzheim – À deux pas de l'aéroport de Strasbourg et de l'A35Accès facile en transports en communSitué dans l'Aéroparc : infrastructures modernes, services pratiques (parking, restauration…)15 places de parking disponiblesEspaces disponibles & aménagementsLot 7 – 103 m² (R+2)2 bureaux cloisonnés, Grand open spaceLot 5 – 200 m² (R+2)1 grand accueil, 1 open space, 1 salle de réunion, 5 bureaux, 1 cuisine, 1 local archives avec baie de brassageLot 6 – 315 m² (R+2)1 open space, bureaux, 1 cuisine, 1 local technique avec baie de brassageProfitez d'un espace de travail lumineux, modulable et parfaitement aménagé dans un environnement de qualité.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et pour étudier la rentabilité des 2 lots déjà loués !Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Espace cuisine - réfectoire
Open space
Parking Extérieur
Revêtement de sol : moquette
Salle(s) de réunion
Sanitaires communs

Prix de vente : 811300 € HD HF
Charges annuelles : 6787 € HT
Montant de la taxe foncière : 14808 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT