Bureau à vendre - 228 m²

Lumineux plateaux de bureaux à vendre - Aéroparc - Entzheim
Situés au sud de Strasbourg, au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction propose à la vente plusieurs lots de bureaux représentant une surface totale disponible de 686 m².Ces bureaux sont situés dans un immeuble à l'architecture contemporaine composé de deux bâtiments accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux en étage, reliés par un patio paysager arboré. Implanté dans le parc tertiaire d'Entzheim, l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.Les bureaux se répartissent en 4 lots en rez-de-chaussée, d'une superficie comprise entre 100 et 129 m², ainsi qu'un lot de 237 m² situé au 1er étage.Idéalement localisé à proximité immédiate de Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, le site est facilement accessible en bus et profite d'un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fibre optique
Entrée avec un patio arboré
Accès plain-pied pour le rez-de-chaussée
Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et
Sol revêtement à définir pour les lots d'étage
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Climatisation réversibles
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques courant fort
Baie de brassage avec
Câblage informatique selon lot
Terrasses privatives selon lot
Sanitaire et douche privatifs selon lot
Sanitaires H/F à chaque étage

Accessibilité :
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23.22 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT