Bureau à vendre - 1176 m²

À VENDRE Plateaux de bureaux au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim
Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente / ou à la location dans un immeuble de 1 176m2 à la vente, idéalement situées à Entzheim, au sein d'un environnement tertiaire moderne, dynamique et parfaitement connecté.À proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg, de l'autoroute A35 et des transports en commun, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et partenaires.Disponibilités :Plateaux de 83 m² à 204 m², proposés :Libres d'occupation, ouVendus loués (idéal investisseur)Atouts du bien :Localisation stratégique dans l'Aéroparc d'EntzheimAccès direct : autoroute, aéroport, bus et trainServices sur place : parkings, restauration, environnement tertiaire qualitatifLocaux fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnelsVisibilité, accessibilité et flexibilité dans un secteur en pleine croissanceInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes
Bus : Ligne 12
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux Cloisonnés : 3
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Eclairage : pavés LED
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking PMR
Revêtement de sol : moquette


Prix de vente : 2136523 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 52920 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT