Bureau à vendre - 171 m²

IMMPROVE vous propose à proximité immédiate du tramway T6 station "Soleil Levant", au sein d'une belle copropriété d'habitation récente et moderne , une surface de 171 m² de bureaux à VENDRE.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode.
Dès que vous aurez traversé le portail d'accès vous découvrirez ce bien disposant d'un double accès, un par l'extérieur depuis son grand et beau jardin privatif, et un autre depuis le hall commun de la copropriété.

Cet espace situé en rez de chaussée est traversant et a entièrement été aménagé dans l'esprit d'un loft industriel, mêlant espaces ouverts, et espaces lounge, espace acccueil et espace cuisine entièrement aménagée, comme à la maison !
Deux sanitaires dont un avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite,

L'espace est chauffé en électrique.

Le jardin d'une superficie correspondant à l'équivalent de 3 places de parking, et une petite cave accompagne ce bien exceptionnel pour un environnement de travail collaboratif et agréable pour votre société.

Possibilité de transformation en habitation.

Quoi de plus, à part organiser une visite de ce bien ensemble ?
 


Impôt Foncier : 4023 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent et mixte
• Ascenseur
• Interphone / digicode
• Jardin privatif
• Double exposition
• Accès par l'immeuble ou par le jardin
• Salle modulable type espace atypique - PAS EN BASE
• Surface RDC : 171,31 m²

Accessibilité:

Metro Métro ligne 13 "Chatillon-Montrouge"
Autoroute A6
Autoroute A86
Tramway Tramway T6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr