Bureau à vendre - 170 m²

Bureau RDC atypique à vendre - 171 m² - Clamart (92140)
À Clamart, à deux pas du tramway T6 « Soleil Levant », EVOLIS vous proposons à la vente une surface de bureaux de 171 m² au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un double accès, cet espace traversant et lumineux a été aménagé dans un esprit loft mêlant modernité et convivialité, avec des zones de travail ouvertes, un coin détente, une cuisine équipée et un espace d'accueil.
Deux sanitaires, dont un aux normes PMR, complètent l'ensemble. Un jardin privatif de belle taille apporte un cadre agréable et rare pour un environnement de travail collaboratif, et une cave vient en annexe. Une opportunité idéale pour une société recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur dynamique de Clamart.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour privative
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux en bon état
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

Bus (189, 190, 195, 290, 395, 7805, CLAM, N66)
Tram Soleil Levant (T6)
Transilien Gare de Clamart (Ligne N)
Route D2 et D906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr