Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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1 611 m²
Bureau à vendre - 1611 m²
Champniers (16430)
Dernière mise à jour : Hier
Investissement Bureaux Champniers
Opportunité d'investissement à Champniers (Zone des Montagnes) : découvrez cet immeuble de bureaux de 2 237 m², entièrement loué, affichant une rentabilité immédiate et sécurisée de 8,16 %. L'absence de vacance locative garantit des flux de revenus stables dès l'acquisition. Un placement de choix pour investisseur.
Impôt Foncier : 20816 €/HT année 2024
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité d'investissement à Champniers (Zone des Montagnes) : découvrez cet immeuble de bureaux de 2 237 m², entièrement loué, affichant une rentabilité immédiate et sécurisée de 8,16 %. L'absence de vacance locative garantit des flux de revenus stables dès l'acquisition. Un placement de choix pour investisseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 22 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 343 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 1148,35 HT HD HF m² | n.c. | Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 20816 €/HT année 2024
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : Forfait de 70 000 euros HT, TVA en sus
Prestations :
- Bureaux climatisés.
- Espace aux normes handicapés (accès PMR).
- Espace connecté.
- Parkings à l'extérieur.
- Lot 1 : Prise d'effet 09/09/2019 - Échéance 08/09/2027
- Lot 2 : Prise d'effet 01/08/2017 - Échéance 31/07/2023
- Lot 3 : Prise d'effet 01/09/2019 - Échéance 31/08/2028
- Lot 4 : Prise d'effet 07/12/2018 - Échéance 06/12/2024
- Lot 5 : Prise d'effet 07/12/2018 - Échéance 06/12/2027
- Lots 6 et 7 : Prise d'effet 01/08/2023 - Échéance 31/07/2032
- Lot 8 : Prise d'effet 16/09/2024 - Échéance 15/09/2033
- Lot 9 : Prise d'effet 19/08/2024 - Échéance 18/08/2033
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1048 m²
- 4 emplacements parkings compris
- 5 emplacements parking compris
- 15 emplacements parkings compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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