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1 900 m² divisible dès 268 m²
OPEN - Bureau à vendre - 1900 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Immeuble OPEN
Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Division à confirmer Les terrasses sont aux niveaux RDC / 2 et 3ème étage
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
Bus
Autoroute A proximité de la M6 et D306
SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un immeuble neuf à construire de 1 900 m² divisibles, à la vente ou à la location.
Situé au coeur de la Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d'or, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès immédiat par les axes autoroutiers d'une part et par la RN6 d'autre part. Un arrêt de bus devant l'immeuble relie directement la gare de Vaise.
Les bureaux sont répartis en R+2+attique et proposent des plateaux allant de 268 m² à 738 m² divisibles.
Ces bureaux bénéficient également de plusieurs terrasses dont un rooftop de 265 m² ainsi que 50 places de parkings
L'immeuble dispose d'une certification HQE Excellent.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 268,2 | Nous consulter | 3500 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| 3 | Terrasse | 264,8 | Nous consulter | 1200 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| 2 | Bureaux | 622,5 | Nous consulter | 3500 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| 2 | Terrasse | 53,3 | Nous consulter | 1200 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| 2 | Terrasse | 35,7 | Nous consulter | 1200 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| 1 | Bureaux | 737,8 | Nous consulter | 3500 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Bureaux | 271,9 | Nous consulter | 3500 m² HT HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Terrasse | 37,7 | Nous consulter | 1200 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Parkings | Nous consulter | 8000 place HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| SS | Parkings | Nous consulter | 20000 place HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Division à confirmer Les terrasses sont aux niveaux RDC / 2 et 3ème étage
Prestations :
- Immeuble neuf indépendant
- Belle architecture
- A proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sports...
- Terrasses à tous les niveaux sauf R+1
- Roof top
- Places électriques
- Local vélo
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Faux plafond
- HSP de 2,7m
- CVC airzone 3 tubes
- Faux plancher technique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 309,6 m²
Accessibilité:
Bus Bus 21 direction Gare de Vaise / St Germain gare
Bus Ge 4 direction Tour de Salvagny / Flexo Techlid
Bus Bus 61 direction Gare de Vaise / Lissieu
Bus
Autoroute A proximité de la M6 et D306
SNCF Gare TER de Vaise via réseau TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 32 Sous-sol 18 Aérien
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