Immeuble neuf et indépendant à construire, visant

2 059 m² divisible dès 151 m²

à partir de3 167 €

à partir de478 215 €

/ m²

HD / HH

Bureau à vendre - 2059 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Dernière mise à jour : Il y a 1 an

Immeuble neuf et indépendant à construire, visant la certification BREEAM Very Good et aux normes RE2020. L'immeuble est situé à Champagne à proximité de la RN6 et de toutes commodités.
La zone économique Techlid, située à l'ouest de Lyon, est un pôle dynamique regroupant plus de 16 000 établissements et environ 71 000 emplois. Elle s'étend sur 15 communes, offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais. Techlid se distingue par son environnement propice à l'innovation, attirant des startups, des PME-PMI innovantes, ainsi que des grands groupes internationaux. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de transport performantes, Techlid joue un rôle crucial dans le développement économique de la région lyonnaise.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	228,89	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	150,87	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	354,56	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	238,2	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	307,27	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	248,48	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	220,21	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	156,64	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	153,87	18 mois ap. déb. trx	3167 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Parkings		18 mois ap. déb. trx	15000 place HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		18 mois ap. déb. trx	20000 place HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

PC obtenu
Certification visée : Breeam very good
Réglementation thermique RE 2020
Livraison: fin décembre 2026
Contrôle d'accès : digicode + vigik
BSO façade ouest et sud / Stores intérieur façade est et nord
Faux plancher technique
Climatisation
Accès PMR
Local d'activité de 249 m² en rez-de-chaussée
Terrasses à chaque niveau
Local vélos
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310,51 m²

Accessibilité:

Route D306
Autoroute A6, sortie 34 Techlid-Pôle économique
Bus Bus TCL lignes 21 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 Parkings int. 2 Parkings ext.

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Accès PMR
Certif environnementale
Climatisé
Immeuble indépendant
Neuf
Parking
RDC

Favoris

Exporter

Appeler

Bureau à vendre - 2059 m²

Les caractéristiques du bureau

CBRE Lyon

Vous pourriez être intéressé par ces annonces similaires de bureau à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - Proche bus et zone mixte

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - Proximité A6, gare de Vaise et bus

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - Proche axes autoroutiers et transports

Vente bureau Champagne-au-Mont-d'Or - Proche D306, A6 et bus

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - Proximité axes routiers et bus

Bureaux à vendre Champagne-au-Mont-d'Or - Proche Techlid

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - Proche A6 et métro

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or - Proche Lyon et transports

Vente bureaux Champagne-au-Mont-d'Or

Suggestions de recherche d'autres locaux professionnels aux alentours de Champagne-au-Mont-d'Or