Bureau à vendre - 139 m²

Bureaux à vendre au pied de la GARE
Situés au coeur vibrant du centre-ville de Bondy, ces bureaux proposés par EVOLIS incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale. En effet, ces espaces de travail modernes se trouvent à quelques pas seulement de la gare du RER E, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et clients. De plus, la proximité immédiate des autoroutes A3 et A86 assure une connexion fluide vers les principaux axes routiers de la région parisienne, renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. Avec une surface totale de 139 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 45 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque lot bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. La fonctionnalité de ces espaces a été pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant confort et efficacité. Bondy, ville en plein essor, offre un cadre dynamique et prometteur pour le développement de votre activité. L'immédiateté de la disponibilité de ces bureaux vous permet d'envisager une installation rapide, sans compromis sur la qualité. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement de choix, mais également de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette proposition s'adresse aux entreprises désireuses de s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en profitant d'une infrastructure de transport exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur d'un environnement en pleine transformation, où modernité et accessibilité se conjuguent pour offrir des conditions de travail optimales.
 


Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 7 à 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots
Taxe Bureau : 15,29 €/m²/an

Prestations :

• Site sécurisé
• Interphone
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Ascenseur PMR
• Locaux lumineux
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Terrasse privative
• Sol acoustique
• Faux plafond
• Pavé led
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Alarme
• Porte blindée
• Sanitaires dans les parties communes

Accessibilité:

Bus Varsovie / Bondy (T4, E), Gare de Bondy RER (346, TUB), Gare de Bondy (2128, 303, 616)
RER Bondy (E)
Tram Bondy (T4)
SNCF Bondy (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bondy (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86; A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr