Bureau à vendre - 317 m²

Bureaux modulables de 317 m² avec grand parking à Aigues-Mortes, à vendre ou à louer !
Cet immeuble de bureaux de 317 m², situé sur la commune de Aigues Mortes est idéal pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Le bien est proposé à la vente ou à la location et offre une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins.

Le ++ : parking privatif d'environ 1 200 m², situé à l'arrière du bâtiment

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise en quête de croissance. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Situé en R+1 (sans ascenseur) au sein d'une copropriété, cet espace de travail se compose de 14 bureaux distincts, d'un bel espace d'accueil, de 2 sanitaires, ainsi que d'une cuisine aménagée.
• Un local technique avec baie de brassage et 2 locaux d'archives complètent l'ensemble pour une gestion optimisée de vos opérations.
• Le bien est divisible, avec la possibilité de louer ou d'acquérir une partie de la surface
• L'agencement intérieur a été pensé pour une circulation fluide , avec un aménagement en « boucle » qui facilite les déplacements.
• Les cloisons sont amovibles, offrant une grande modularité pour créer des espaces sur mesure, qu'il s'agisse d'un grand open space, de plusieurs bureaux individuels, ou d'un mix des deux. De nombreux rangements intégrés sont également présents, permettant un environnement de travail ordonné.
• Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec la climatisation et un système d'alarme déjà installés.

Accessibilité:

Route Zone artisanale Terre de Camargue
Route Proximité Marina
Route Proche D62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr