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1 796 m² divisible dès 290 m²
HT HC
Location bureau - 1796 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
CRYSTAL PARK - BUREAUX A LOUER - STRASBOURG Réf OLBUR2110749 LOCATION : le CRYSTAL PARK, situé sur l'axe principal du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise, à l'architecture elliptique est composé de 2 batiments proposant des surfaces de BUREAUX à partir de 290 m² environ, pour une surface totale disponible d'environ 1800 m². Aménagés et accessibles par ascenseur aux normes PMR. L'immeuble dispose la visibilité, d'un ascenseur panoramique, est raccordé à la fibre optique et dispose 35 places de parking extérieur. A 1 minute d'arrêt bus BHNS qui vous relie directement à la Gare de TGV de Strasbourg. Disponibilité immédiate.
Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants de l'Espace Européen de l'Entreprise : le Crystal Park.
La situation idéale de l'immeuble au sein du parc vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la restauration est installé en face du Crystal Park. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe en face du Crystal Park. Un hôtel se trouve à quelques pas. Enfin, le bus à haut niveau de service reliant la Gare TGV de STRASBOURG à l'Espace Européen de l'Entreprise en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Le Crystal Park est situé au début de l'axe principal de la zone et vous offrira une grande visibilité.
L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg. Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes autoroutiers (A4) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisitez avec BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE pour choisir votre nouvel espace de bureaux !
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire |
| Desserte routière | Pistes cyclables |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 16 km |
| Gare | Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 15 Places Extérieur et en sous-sol |
| Climatisation | PAC réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Restauration | au sein du parc |
| Environnement de proximité | Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE |
| Ascenseur(s) | 2 panoramiques |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 290 m² | N.C | 0 | RDC - Bât B - Lot 290 m² |
| 754 m² | N.C | 2 | R+2 - Bât B - Lots 29 et 30 |
| 322 m² | N.C | 3 | R+3 - Bât B - Lot 34 |
| 430 m² | N.C | 3 | R+3 - Bât B - Lot 430 m² |
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