Location bureau - 1769 m²

Au centre de Schiltigheim, secteur en plein développement, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à partir de 139 m² environ.
A proximité de la place de Haguenau et d'un accès direct à l'autoroute A4.

Implantez votre entreprise dans un cadre d'exception à Schiltigheim, sur un axe passant et dynamique!

Belle visibilité depuis la route de Bischwiller à Schiltigheim, bordée par de nombreux commerces, restaurants et services, elle offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de commodité et de visibilité.

Située à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, la zone bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. De plus, la présence d'espaces verts, de centres sportifs et de structures culturelles contribue à créer un environnement agréable où il fait bon travailler.

La localisation de Schiltigheim est un atout majeur. Située à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, l'une des zones d'affaires les plus importantes de la région, elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Que ce soit par le tramway ou les lignes de bus, l'accès à Schiltigheim est facilité pour les collaborateurs venant de Strasbourg et des communes environnantes, ainsi que pour les clients et partenaires. Cette accessibilité est un facteur clé pour le recrutement et le développement commercial des entreprises implantées sur ce territoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ascenseurs
Issues de secours ext.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Climatisation réversible chaud froid
Ventilo convecteurs
Sanitaires H/F en commun

22 emplacements de parking en sous-sol (loyer en sus)

Accessibilité :
Accès direct à l'A4 et l'A35
Ligne B
Lignes 50, 60, L3 et L6
Gare centrale de Strasbourg à 10 min
Aéroport international de Strasbourg à 20min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 160 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 17.5 % HT