Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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783 m² divisible dès 265 m²
HT HC
Location bureau - 783 m²
Schiltigheim (67300)
Publiée : Aujourd'hui
Plateau de bureaux de plain-pied à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied de 378 m², idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Ces locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, sont siutés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+2. L'ensemble immobilier répond aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un cadre de travail performant et respectueux de l'environnement.Véritable pôle économique de référence, l'Espace Européen de l'Entreprise s'étend sur 120 hectares et accueille près de 600 entreprises évoluant dans les domaines de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement. Reconnu parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Il est également desservi par la ligne de bus G, offrant une liaison rapide vers la gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès libre avec barrière la nuit
Sorties de secours x3
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisons vitrées toutes hauteurs (selon pièces)
Sol moquette
Murs peints
Faux plafonds avec pavés led
Plinthes périphériques courant fort
Climatisation neuve (V3V - chaque bureau sera indépendant)
Chauffe-eau solaire
Borne d'accueil
Salle de réunion avec sortie
Cafétéria
Sanitaires H/F communs
Abri à vélos commun
Accessibilité :
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Bus Vienne (197m) - Lignes : 70, G
Bus La Haye (367m) - Lignes : FlexHop
Bus Chambre de Métiers (414m) - Lignes : 70, G
Bus Londres (417m) - Lignes : FlexHop
Station Vélhop
Disponibilité : Octobre 2026
Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied de 378 m², idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Ces locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, sont siutés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+2. L'ensemble immobilier répond aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un cadre de travail performant et respectueux de l'environnement.Véritable pôle économique de référence, l'Espace Européen de l'Entreprise s'étend sur 120 hectares et accueille près de 600 entreprises évoluant dans les domaines de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement. Reconnu parmi les huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, ce parc tertiaire bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Il est également desservi par la ligne de bus G, offrant une liaison rapide vers la gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès libre avec barrière la nuit
Sorties de secours x3
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisons vitrées toutes hauteurs (selon pièces)
Sol moquette
Murs peints
Faux plafonds avec pavés led
Plinthes périphériques courant fort
Climatisation neuve (V3V - chaque bureau sera indépendant)
Chauffe-eau solaire
Borne d'accueil
Salle de réunion avec sortie
Cafétéria
Sanitaires H/F communs
Abri à vélos commun
Accessibilité :
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Bus Vienne (197m) - Lignes : 70, G
Bus La Haye (367m) - Lignes : FlexHop
Bus Chambre de Métiers (414m) - Lignes : 70, G
Bus Londres (417m) - Lignes : FlexHop
Station Vélhop
Disponibilité : Octobre 2026
Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface |
| 01 | bureaux | 783,3 |
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