Location bureau - 405 m²

Sur l'avenue principale de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, Rive Gauche CBRE vous propose à la location des bureaux aménagés, cloisonnés. Facilement accessible avec le bus BHNS au pied de l'immeuble et un accès autoroute à 1 min.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions. Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé " très haut débit et fibre optique ", la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX AMENAGES
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol dalles moquette
Murs peints
Faux-plafond dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques
Kitchenette
Parking privatif extérieur

Accessibilité :
A4 à proximité
Ligne 70
BHNS ligne G
Gare centrale de Strasbourg à 10 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 20min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT