Location bureau - 467 m²

Immeuble indépendant de bureaux à louer au coeur du Parc Tertiaire de Pessac

Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme pouvant bénéficier de table extérieure pour déjeuner

Les bureaux sont situés au 1er étage. Ils ont été entièrement rénovés et sont prêts à cloisonner.

Les parties communes centrales avec escalier et sanitaires, bureaux de premier jour en pourtour,

Revêtement de sol moquette dans les bureaux/ carrelage dans les communs
Faux plafond luminaires encastrés LED
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible
Climatisation réversible
Sanitaires H et F dont un PMR
Parkings aériens privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Tramway ligne B, arrêt "Hopital Haut Leveque" à 1 km
Bus (24, 36, 44)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores


Loyer annuel : 65380 € HTHC
Charges annuelles : 16345 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7285.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT