Location bureau - 428 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des lots de bureaux rénovés et livrés bruts, au sein du Valparc, un parc tertiaire situé à Oberhausbergen.

Le Valparc est un parc tertiaire, qui abrite des bureaux, des espaces de coworking, des salles de réunion et d'autres installations pour les entreprises et les travailleurs indépendants.

Il est concu pour offrir un environnement de travail moderne et dynamique, avec des espaces flexibles et adaptables aux besoins de chaque entreprise. Il est équipé de technologies de pointe, de services de conciergerie, d'une cafétéria, d'un parking et d'autres commodités pour faciliter la vie professionnelle de ses occupants.

À ce jour, une centaine de sociétés sont présentes sur le parc.

Le Valparc est donc un lieu de travail innovant, situé dans un environnement verdoyant et facilement accessible, à seulement quelques minutes de l'autoroute A35, de la gare TER d'Erstein et à moins de 25 minutes de Strasbourg. Son emplacement stratégique en fait une adresse privilégiée pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un cadre de travail attractif tout en restant connectées aux principaux axes de communication de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès sécurisés avec interphone vidéo
Ascenseur
Bureaux livrés bruts
Fluides en attentes
Sol moquette en dalles ou
Sol stratifié
Mur en toile de verre peinte
Faux plafond en dalles minérales
Climatisation
Point d'eau dans les bureaux
Sanitaires H/F commun
Parking extérieur
Bornes de recharge pour véhicule électrique
Arceaux à vélos couvert

Accessibilité :
Autoroute M351
Gare TGV Strasbourg à 15 minutes en voiture
Bus lignes 17, 220 et 404
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 17 minutes en voiture


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 155 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT