Location bureau - 503 m²

Bureaux avec terrasse à louer
26 rue Victor Schoelcher, Parc des Collines, MULHOUSE

Profitez de ces locaux de standing situés au cœur du Parc des Collines, offrant un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes et à la rocade Sud.

Surface totale :

• 483 m² de locaux aménagés en bureaux, open spaces et salles de réunion
• 20 m² de balcon
• 18 m² de cave

Caractéristiques des locaux :

• Bureaux cloisonnés équipés d’armoires murales et de chauffage/climatisation individuel (installation récente : août 2021)
• Isolation thermique et phonique de qualité supérieure
• Locaux fibrés avec réseaux internes à très haut débit, incluant une salle informatique climatisée avec baie de brassage
• Sécurité renforcée : accès par digicode, contrat d’alarme et de surveillance

Aménagements :

• Open spaces : 3
• Bureaux : plusieurs cloisonnés
• Salles de réunion : 2 (pouvant être utilisées en bureaux)
• Salle d’archives : 1
• Salle informatique : 1
• Toilettes intégrés : 2
• Portes d’accès : 2
• Cave : 18 m²

Commodités :

• 11 parkings privatifs, équipé de prise de recharge pour voiture électrique

Performances énergétiques :

• DPE : B/C

Condition de location :

• Surface totale : 503 m²
• Loyer mensuel : 6 280 € HT
• Loyer annuel : 75 364 € HT (149,83 € HT/m²/an)
• Honoraires : 18 086 € HT (à la charge de l’acquéreur)
• Destination des locaux : Commercial
• Dépôt de garanties : 3 mois

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Mandat n°24233

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