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283 m²
HT HC
Location bureau - 283 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX EN RDC A LOUER - MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE
Au coeur du quartier de la nouvelle Mairie, quartier mixte à proximité du tramway et des commodités, Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Ces bureaux disposent d'une surface d'environ 286 m2 (SUBL) et se composent d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine. L'aménagement intérieur est distribué d'1 accueil, 7 bureaux, 1 kitchenette, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open space. Vous bénéficierez également de 10 parkings privatifs en sous-sol et du parking public de la Mairie à 300 mètres.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéalement situé à proximité des lignes 1 et 4 du tramway.
Impôt Foncier : 28,88 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 200 euros HT HC / unité / an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne 4 à 50 m / ligne 1 à 300 m
Autoroute Autoroute A709 à 3 min
Gare Gare St Roch à 10 min
SNCF Gare Sud de France à 8 min
Aéroport Aéroport Montpellier à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du quartier de la nouvelle Mairie, quartier mixte à proximité du tramway et des commodités, Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Ces bureaux disposent d'une surface d'environ 286 m2 (SUBL) et se composent d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine. L'aménagement intérieur est distribué d'1 accueil, 7 bureaux, 1 kitchenette, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open space. Vous bénéficierez également de 10 parkings privatifs en sous-sol et du parking public de la Mairie à 300 mètres.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéalement situé à proximité des lignes 1 et 4 du tramway.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 282,71 | 19 décembre 2025 | 226,2 HT/HC/m²/an | 53,71 m²/an TTC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 28,88 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1 200 euros HT HC / unité / an
Prestations :
- Immeuble de 2007
- Sanitaires à chaque niveau
- Chauffage climatisation réversible
- Très bon état général avec cloisons vitrées toute hauteur
- 10 parkings privatifs en sous-sol
- Surface RDC : 285,68 m²
Accessibilité:
Tram Ligne 4 à 50 m / ligne 1 à 300 m
Autoroute Autoroute A709 à 3 min
Gare Gare St Roch à 10 min
SNCF Gare Sud de France à 8 min
Aéroport Aéroport Montpellier à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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