Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
458 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location bureau - 458 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
LOCATION BUREAUX - 458 M2 DIVISIBLES - GRAND M MONTPELLIER
Immeuble LE QG
Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 458 m2 située au rond-point du Grand M à Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité de l'accès autoroute et du tramway ligne 2.
Cette surface de bureaux est divisible en 2 lots de 247 et 212 m2 avec des prestations qualitatives en terme d'aménagement et de matériaux. Vous disposerez respectivement de 11 et 9 parkings privatifs.
Vous serez situé au 5ème et dernier étage et disposerez d'une terrasse privative de 95 m2 pour le lot ouest.
Impôt Foncier : 33,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings extérieurs : 400 euros HT/HC/l'unité Loyer parkings sous-sol : 1 000 euros HT/HC/l'unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 15, 17, 38 en face de l'immeuble
Tramway Tramway ligne 2 à 950 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°31 à 3,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE QG
Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 458 m2 située au rond-point du Grand M à Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité de l'accès autoroute et du tramway ligne 2.
Cette surface de bureaux est divisible en 2 lots de 247 et 212 m2 avec des prestations qualitatives en terme d'aménagement et de matériaux. Vous disposerez respectivement de 11 et 9 parkings privatifs.
Vous serez situé au 5ème et dernier étage et disposerez d'une terrasse privative de 95 m2 pour le lot ouest.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 246,58 | A convenir | 160 HT/HC/m²/an | 47,87 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 211,92 | A convenir | 160 HT/HC/m²/an | 47,87 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33,57 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings extérieurs : 400 euros HT/HC/l'unité Loyer parkings sous-sol : 1 000 euros HT/HC/l'unité
Prestations :
- Les locaux sont proposés climatisés, cloisonnés et câblés en très bon état d'usage. Grand soin apporté aux matériaux utilisés.
- Sol PVC et moquette
- Faux plafond technique
- Eclairage par pavés LED
- Climatisation réversible
- A savoir que l'immeuble dispose d'un service de restauration d'entreprise et de salle de sport disponibles moyennant une participation (non obligatoire) en plus des conditions financières annoncées.
- Locaux de standing relativement rares sur ce secteur de la ville.
- Vous disposerez de 16 parkings extérieurs et 4 en sous-sol pour la totalité de la surface.
Accessibilité:
Bus Bus lignes 15, 17, 38 en face de l'immeuble
Tramway Tramway ligne 2 à 950 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°31 à 3,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce