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2 516 m² divisible dès 237 m²
HT HC
VIATERRA - Location bureau - 2516 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à louer Lyon 6ème !
Immeuble VIATERRA
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'opération Viaterra, idéalement située à proximité du quartier dynamique des Brotteaux et du quartier d'affaires de la Part-Dieu. 2 516 m² divisibles à partir de 237 m². Le rez-de-chaussée propose de nombreux services destinés aux utilisateurs : espace d'accueil, salles de réunion, coin cuisine, restaurant, douches et stationnement pour vélos. Les 2e, 3e et 4e étages bénéficient également de terrasses privatives.
Ce programme profite d'une excellente accessibilité grâce au pôle multimodal de Charpennes, desservi par le métro A, les tramways T1 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le site bénéficie également d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay via le boulevard Stalingrad.
À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ce secteur offre un environnement de travail agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges communes : 25 euros/HT/m²/an Charges services : 25 euros/HT/m²/an Terrasses : 110 euros/m² Loyer des parkings : 2000 euros/l'un
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 27-C16
Métro Brotteaux
SNCF Gare Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VIATERRA
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'opération Viaterra, idéalement située à proximité du quartier dynamique des Brotteaux et du quartier d'affaires de la Part-Dieu. 2 516 m² divisibles à partir de 237 m². Le rez-de-chaussée propose de nombreux services destinés aux utilisateurs : espace d'accueil, salles de réunion, coin cuisine, restaurant, douches et stationnement pour vélos. Les 2e, 3e et 4e étages bénéficient également de terrasses privatives.
Ce programme profite d'une excellente accessibilité grâce au pôle multimodal de Charpennes, desservi par le métro A, les tramways T1 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le site bénéficie également d'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay via le boulevard Stalingrad.
À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ce secteur offre un environnement de travail agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 383 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 255,8 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 383 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 255,8 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 383,2 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 255,8 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 362,5 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 237 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges communes : 25 euros/HT/m²/an Charges services : 25 euros/HT/m²/an Terrasses : 110 euros/m² Loyer des parkings : 2000 euros/l'un
Prestations :
- Ensemble tertiaire restructuré et neuf
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Raccordement réseau Chaud Froid Urbain.
- Une empreinte carbone réduite grâce à l'intégration de matériaux biosourcés comme le bois, la terre crue,... et de matériaux issus du réemploi.
- 850 m² d'espaces extérieurs à tous les étages et pour tous les lots et 400 m² de jardin arboré.
- Rooftop
- HQE Bureaux Durable V3 : niveau Excellent
- WIRESCORE - Niveau SILVER
- Espaces flexibles et optimisés
- Plateaux modulables avec bureaux semi-cloisonnés
- Aménagement possible de salles de réunion
- Faux-plancher
- Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
- 100% des bureaux en premier jour
- Bon capacitaire : 1/10 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 27-C16
Métro Brotteaux
SNCF Gare Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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