Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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681 m² divisible dès 157 m²
HT HC
LE RODIN - Location bureau - 681 m²
Lyon 6e (69006)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux à louer à proximité des Halles coeur Part-Dieu!
Immeuble LE RODIN
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble Le Rodin, situé rue Louis Blanc, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Trois lots sont actuellement disponibles, développant respectivement 346 m², 178 m² et 157 m². Deux des surfaces bénéficient d'un aménagement cloisonné, permettant une installation rapide, tandis que le troisième lot, d'une superficie de 157 m², est proposé en plateau nu, laissant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur. Neuf places de stationnement viennent compléter cette offre. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des Halles de Lyon Paul Bocuse et à quelques minutes de la gare Lyon Part-Dieu, offrant une excellente accessibilité en transports en commun et par les principaux axes de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Place Guichard (ligne B)
Bus Lignes C3-C4-C13-27-38
Tram T1
SNCF Part-Dieu (ligne B)
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RODIN
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble Le Rodin, situé rue Louis Blanc, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Trois lots sont actuellement disponibles, développant respectivement 346 m², 178 m² et 157 m². Deux des surfaces bénéficient d'un aménagement cloisonné, permettant une installation rapide, tandis que le troisième lot, d'une superficie de 157 m², est proposé en plateau nu, laissant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur. Neuf places de stationnement viennent compléter cette offre. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des Halles de Lyon Paul Bocuse et à quelques minutes de la gare Lyon Part-Dieu, offrant une excellente accessibilité en transports en commun et par les principaux axes de circulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 346 | 190 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 178 | 190 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 157 | 180 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1500 HT/HC/place/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble de bon standing, situé sur la Place de l'Europe dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Emplacement qualitatif : commerces et restaurants
- Immeuble Code du travail
- Ascenseurs
- Double digicode
- Interphone, contrôle d'accès
- Accès PMR avec monte charge
- Sanitaires rénovés en parties communes
- Effectif admissible de 15 à 32 personnes par lot
- Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage et rafraichissement d'air réversible
- Moquette
- Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
- Stores intérieurs
Accessibilité:
Métro Place Guichard (ligne B)
Bus Lignes C3-C4-C13-27-38
Tram T1
SNCF Part-Dieu (ligne B)
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Palais de Justice - Mairie du 3ème468m (7min à pied)1
- Saxe - Préfecture634m (10min à pied)1
- Place Guichard673m (10min à pied)B
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- Foch710m (11min à pied)A
- Part-Dieu - Servient727m (11min à pied)1
- Liberté944m (14min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle1km (16min à pied)B
- Part-Dieu - Vivier Merle1.1km (16min à pied)1
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- Guillotière1.2km (18min à pied)D1
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- Hotel de Ville1.4km (22min à pied)AC
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- Thiers - Lafayette1.5km (22min à pied)14
- Collège Bellecombe1.5km (22min à pied)14
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