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336 m² divisible dès 157 m²
HT HC
LE RODIN - Location bureau - 336 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Il y a 13 jours
Bureaux à louer - LE RODIN
Immeuble LE RODIN
EVOLIS vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu, un immeuble indépendant, LE RODIN, entièrement rénové offrant 336 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m². Bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, confortable et idéalement situé à proximité de nombreux services.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (10 min à pied)
Aéroport via Rhônexpress
Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RODIN
EVOLIS vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu, un immeuble indépendant, LE RODIN, entièrement rénové offrant 336 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m². Bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, confortable et idéalement situé à proximité de nombreux services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 179 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 157 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Accès PMR avec monte-charge
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
- Sanitaires en parties communes
- Double digicode / Contrôle d'accès
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Espace reprographie
- Salon / salle d'attente
- Espace détente
- Environnement verdoyant
- Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étages
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Stores intérieurs
- Cuisine
- Internet sécurisé
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Moquette
- Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (10 min à pied)
Aéroport via Rhônexpress
Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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