Location bureau - 340 m²

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux à Limonest de 340 m².

• Modernité : Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable.
• Disposition : 220 m² en RDC, 120 m² en RDJ et une réserve de 60 m².
• Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers, les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
• Équipements : Les locaux sont cloisonnées, équipés de la climatisation, de la fibre optique et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
• Stationnements Disponibles : Des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer annuel : 35000 € HT
Charges annuelles : 18239 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6750 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute du Soleil
Nombreux bus accessibles à pied :

Bus 10 : Porte de Lyon / Gare de Vaise

Bus 21 : Gare de Vaise / Saint Germain Gare

Bus 61 : Gare de Vaise / Lissieu

Bus 66 : Saint Just / Champagne Ecoles

Bus 115 : Gare de Vaise / Lissieu

Bus 118 : Gare de Vaise / Bois dieu Lissieu

Bus GE 4 : LA tour de Salvagny / Techlid Le Tronchon

- Bus Allée des Hêtres (226m) - Lignes : GE4, 21

- Bus Dupuy (235m) - Lignes : GE4, 21

- Bus Echangeur Sans-Souci (366m) - Lignes : GE4, 21

- Bus L'Étang (366m) - Lignes : S3, 10, GE4

- Bus L'Époux (403m) - Lignes : GE4, 61, 21, S3

- Bus Rue des Vergers (421m) - Lignes : GE4, 21

- Bus La Gabrielle (451m) - Lignes : 204, 61, GE4, 21

- Bus Techlid Le Tronchon (451m) - Lignes : GE4

- Bus La Tuilerie (452m) - Lignes : GE4, 21

- Bus Allée des Hêtres (226m) - Lignes : GE4, 21

- Bus Dupuy (235m) - Lignes : GE4, 21

- Bus Echangeur Sans-Souci (366m) - Lignes : GE4, 21

- Bus L'Étang (366m) - Lignes : S3, 10, GE4

- Bus L'Époux (403m) - Lignes : GE4, 61, 21, S3

- Bus Rue des Vergers (421m) - Lignes : GE4, 21

- Bus La Gabrielle (451m) - Lignes : 204, 61, GE4, 21

- Bus Techlid Le Tronchon (451m) - Lignes : GE4

- Bus La Tuilerie (452m) - Lignes : GE4, 21
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Digicode
Hall accueillant
Kitchenette
Salle de réunion
Sanitaires privés