LE RIVAY - Location bureau - 385 m²

Sous-location flexible
Immeuble LE RIVAY
Bureaux à sous-louer - Levallois-Perret

Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 385 m² située au 6e étage d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) et desservie par plusieurs lignes de bus.

Ces bureaux lumineux, sont entièrement Plug & Play. Ils sont aménagés avec du mobilier intégré, des espaces cloisonnés, un balcon, du câblage électrique, une climatisation réversible, et la possibilité d'y installer une cuisine. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge, et le hall d'accueil dispose d'une hôtesse.

L'immeuble propose des services qualitatifs : cafétéria avec frigos connectés, auditorium, salle de réunion, et parking en sous-sol équipé de bornes électriques. Cinq places de stationnement sont disponibles, dont des emplacements pour motos.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette surface idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel et agréable à Levallois.
 


Impôt Foncier : 33,16 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,38 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Charges annuelles privatives et services obligatoires (2024) : 82 euros HT/m²/an (Electricité 35 euros - Surveillance 36 euros - Accueil/standard 11 euros ) Charges optionnelles /m²/HT : cafétéria 23 euros - nettoyage 33 euros - Courrier 12 euros - Tri sélectif : sur demande) Sous-location possible jusqu'au 30/06/2028, pour une durée minimale de 12 mois et maximale de 36 mois


Prestations :

• Immeuble rénové de bon standing
• Hall d'entrée
• Hôtesse d'accueil
• Cafétéria
• Frigos connectés
• Ascenseur
• Auditorium
• Salle de réunion
• Accès sécurisé par badge
• Parking en sous-sol avec bornes électriques
• 5ème étage :
• Surface meublée équipée et en état d'usage
• 6ème étage :
• Surface rénovée lumineuse, Plug & Play
• Climatisation réversible
• Cloisonnement
• Balcon
• Câblage électrique
• Mobilier intégré
• Possibilité de mettre une cuisine

Accessibilité:

Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 400 m
Bus Lignes 53-165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr