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370 m² divisible dès 181 m²
HT HC
Location bureau - 370 m²
Laxou (54520)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX A LOUER LAXOU - Réf OLBUR2118401 A LOUER, une surface de 190 m² environ de bureaux cloisonnés, climatisés au 1er étage d'un batiment situé dans l'agglomération Ouest de Nancy à Laxou. 4 Accessibilité en transports en commun et services à proximité.
LOCATION - BUREAUX - LAXOU
Ces bureaux d'une surface totale de 190 m², sont lumineux et climatisés :
- Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
- Charges : 45 € HT/m²/an
- Parking : 4 emplacements compris dans le loyer + emplacement complémentaire en sus à 80 € HT/mois/emplacement
Ils sont situés à Laxou, commune qui se situe dans l'agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C'est un secteur qui connait une attractivité grandissante et qui s'impose comme la nouvelle porte d'entrée Ouest du Grand Nancy.
Le secteur accueille :
- Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange...) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch...)
- Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
- Des points de restauration : McDonald's, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
- Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
- Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France
Accessibilité :
- Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
- Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Corol
- Gare de Nancy : à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV : à 30 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 61 / COROL 45 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové Sols neufs |
| Parking(s) | 20 places |
| Enseignes à proximité | LIDL, AUCHAN |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Toile de verre peinte |
| Eclairage Bureaux | Néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 50 m² | N.C | R+1 | OLBUR2118401/3 |
| 116 m² | N.C | R+1 | OLBUR2118401/2 |
| 204 m² | N.C | R+1 | OLBUR2118401/1 |
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