Location bureau - 189 m²

À Louer – Bureaux de 370 m² divisibles à partir de 50 m² – Laxou Champ-le-Bœuf

Bénéficiant d'une localisation stratégique dans la zone d'activité de Laxou Champ-le-Bœuf en pleine croissance, dans un immeuble de bureaux classé ERP 5 d'une surface totale de 4 900 m², déjà occupé par plusieurs entreprises de secteurs d'activités variés, reste disponible une surface de bureaux de 370 m² divisible à partir de 50 m².

Les + de l'offre :

• Espaces fonctionnels et adaptables selon vos besoins
• Parking privatif réservé aux locataires
• Immeuble ERP, conforme aux normes d'accueil du public
• Environnement professionnel avec une diversité d'activités déjà présentes sur place
• Accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et réseaux de transports en communs à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carrefour A31/A33 et RNA
Transports en communs
A 10 minutes de la gare de Nancy
Mobilités douces

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Façade mur rideau
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 24570 € HTHC
Charges annuelles : 8505 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT