Location bureau - 221 m²

À louer Bureaux ERP de 221 m² rénovés et climatisés à Laxou

Dans un immeuble mixte classé ERP, situé sur une artère à grand passage, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, au niveau R+1, une surface de bureaux de 221 m² en open-space entièrement rénovée en 2024.

Les + de l'offre :

• Lumière naturelle traversante,
• Climatisée,
• Immeuble ERP accessible aux PMR : l'immeuble est équipé d'un ascenseur,
• Terrasse commune à l'immeuble,
• Sécurité : accès sécurisé
• Parking privé pour collaborateurs et visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Carrefour A31/A33 et RNA
Transports en communs
A 10 minutes de la gare de Nancy
Mobilités douces

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Climatisation réversible
Collectif au gaz
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Immeuble indépendant
Interphone
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 20
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Sprinckler
Terrasse
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 24310 € HTHC
Charges annuelles : 11625 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT