Location activité/entrepôt - 383 m²

Bureaux d'environ 383 m2 à louer - La Chapelle Saint Mesmin
Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :

- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage et 1 bureau d'environ 14,28m2 ;
- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;

11 places de parking.
 


Impôt Foncier : 2800 €/HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Information sur le Bail :

Les charges sont individuelles (eau répartie par compteur défalquant)


Prestations :

• Bureaux : réseau informatique avec baie de brassage - climatisation réversible - interphone - alarme - fenêtres équipées de volets électriques ou double vitrage blindé - faux plafonds en dalles - revêtement PVC - cloisons vitrées.
• Entrepôt : Porte double + accès indépendant pour le bureau. Atelier non chauffé. HSF : 2,93 m.
• Surface RDC : 133 m²

Accessibilité:

Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr