Location activité/entrepôt - 938 m²

à louer - local d'activité - 657m2 -proche Orléans et autoroute A10/A71
Au coeur de la zone d'activités des Portes de Micy, sur un terrain d'environ 1 250 m2, un bâtiment d'activités mixte à usage de bureaux et d'entrepôt d'environ 938 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : 4 bureaux, un open space, un réfectoire, vestiaires et sanitaires. À l'étage : 2 bureaux et une salle de réunion.
- Une surface d'activités accessible par porte sectionnelle d'une surface de 436 m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 150 m2.

Aire de stockage et de stationnement en façade et autour du bâtiment.
 


Impôt Foncier : 6100 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux : climatisation réversible, convecteurs électriques, carrelage, faux plafonds, éclairage led, câblage informatique.
• Activités : Porte sectionnelle (4 x 4,50), hauteur : 6 m.
• Surface RDC : 657 m²

Accessibilité:

Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020
RD / RN RD 2152
Transports en commun Portes de Micy (Bus 20)
Bus Ligne Petit Fontenaisien (Bus - Île de France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr