Location bureau - 175 m²

Rive Gauche CBRE vous propose un lot de bureaux, en location dans un immeuble en R+1 à Eckbolsheim. Implanté dans un cadre verdoyant, autour d'une cour, cet immeuble a déjà séduit un bon nombre d'entreprises.

Implantez votre entreprise au coeur de l'une des zones d'activités les plus dynamiques de l'agglomération strasbourgeoise ! Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A351, A35) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg.

Très bien desservie par les transports en commun (bus, tram, réseau CTS), elle offre un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.

La zone accueille un tissu économique diversifié, composé de PME, grandes entreprises, services tertiaires, artisans et commerces. Elle bénéficie également d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtels, banques, centre commercial, et autres commodités. Idéal pour des activités tertiaires, de services, ou toute entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloison vitrée selon lot
Sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires
Climatisation réversible
Cuisine en commun
Sanitaires H/F en commun
Possibilité de louer une salle de réunion à la journée (170€ HT) ou demi-journée (90€HT)

Accessibilité :
Autoroute A4 / A35 à proximité
Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Bus ligne 4, 41 et 70
Tram linge D
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 16 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 65 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT