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250 m² divisible dès 51 m²
HT HC
LE TORNADO - Location bureau - 250 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PROCHE METRO 8 - BUREAUX A LOUER
Immeuble LE TORNADO
Situé dans un secteur dynamique sur la ville de Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, modulables à partir de 51 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot43 : 32,94 euros/m²/an HT Lot 42 : 33,10 euros/m²/an HT Lot I2 et G-102: 32,14 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
Métro Créteil - L'Échat (8)
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE TORNADO
Situé dans un secteur dynamique sur la ville de Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, modulables à partir de 51 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express.
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 87 | Immédiate | 151,72 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 51 | Immédiate | 137,65 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 145,71 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 139,29 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 960 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot43 : 32,94 euros/m²/an HT Lot 42 : 33,10 euros/m²/an HT Lot I2 et G-102: 32,14 euros/m²/an HT
Prestations :
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32)
Métro Créteil - L'Échat (8)
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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